롯데건설이 경남 김해시 구산동에 짓는 '김해 구산 롯데캐슬 시그니처'가 29일부터 선착순 동·호 지정 계약을 진행할 예정이다.

선착순 동·호 지정 계약은 견본주택에 입장한 사람들에 한해 29일(토) 오전 10시부터 진행되며, 동·호수 선택 후 즉시 계약해야 한다. 대상은 만 19세 이상이면 청약통장 유무, 주택 소유 여부, 재당첨 제한 기간 유무 등에 상관없이 선착순 계약이 가능하다.

또한 이번 '김해 구산 롯데캐슬 시그니처' 선착순 계약에서 일부 타입의 경우 무주택자가 해당 분양권을 보유하더라도 주택 수 미포함으로 추후 타 사업장 청약 시 무주택자로 간주된다. 마찬가지로 1주택자가 청약을 하더라도 여전히 1주택자로 인정받는다.

김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 수요자들의 자금 부담을 낮추기 위해 다양한 혜택도 제공할 예정이다. 초기 계약금은 1천만원이며, 계약금 전체로 보면 10% 중 5%는 자납, 5%에 대해 무이자 대출이 진행될 예정으로, 계약 시 납부 금액에 대한 부담을 줄였다. 중도금 60%도 전액 무이자로 제공할 계획이며, 계약 후 즉시 전매가 가능한 점도 특징이다.

단지가 들어서는 구산동과 내동 일대는 김해시에서도 최중심 입지에 자리하고 있지만 주택 노후도가 특히 높아 신축 단지의 희소성이 높은 곳이다.

부동산R114 자료에 따르면, 김해시 구산동과 내동의 준공 15년 초과 아파트는 전체 아파트(1만 7,680가구)의 약 81%를 차지하는 것으로 나타났다. 이는 김해시 전체의 평균 노후도인 61.5%보다도 약 20%p 가까이 높은 수치다.

최근 몇 년 새 장유, 주촌 신도시 등에 신축 단지들이 대거 공급된 반면, 기존 중심지인 구산동과 내동 일대에는 새 아파트 공급이 부족하다 보니 노후도가 크게 높아진 것이다.

김해 구산 롯데캐슬 시그니처는 김해의 최중심지에 들어서는 만큼 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 인근 부산김해경전철 연지공원역이 도보 약 7분 거리에 있어 교통 여건이 좋다. 또한 차로는 김해대로, 금관대로를 통해 창원과 부산으로 빠르게 이동할 수 있으며 서김해IC와 동김해IC를 이용하면 남해고속도로와 중앙고속도로 지선을 통해 인근 지역으로 빠르게 이동할 수 있다. 이 외에도 김해터미널, 김해공항 등을 이용해 전국 광역으로도 이동이 편리하다.

'김해 구산 롯데캐슬 시그니처'는 교육, 의료, 상업, 문화 등 풍부한 생활 인프라도 갖추고 있다. 단지 바로 앞 구산초교가 위치한 '초품아(초등학교를 품은 아파트)'이며 가까이 구산중(도보 약 4분), 구산고(도보 약 7분)가 있고, 김해 삼계동 일대 학원가도 편리하게 이용할 수 있으며 가야대김해캠퍼스, 부산장신대 등의 대학까지 우수한 교육환경을 갖췄다.

특히 '김해 구산 롯데캐슬 시그니처'는 17개의 진료과목 및 16개 세부센터 & 클리닉 등을 운영하는 종합병원인 강일병원을 도보 약 4분 거리로 이용할 수 있는 의세권 단지다. 강일병원은 35명의 전문 의료진과 300여명의 직원이 상주하는 대규모 종합병원으로 365일 24시간 운영되는 응급실과 293개의 병상이 마련된 보건복지부 주관 응급의료기관 평가 최우수 A등급의 종합병원이다.

이와 함께 홈플러스 김해점, 이마트 김해점, 신세계백화점 김해점 등의 쇼핑 시설들과 김해시청, 창원지방법원, 김해시법원, 김해문화의전당 등의 시설까지 이용이 편리하다. 또한 김해 대표적 도심 공원 연지공원을 도보로 이용할 수 있고, 천문대, 체험 숲, 테마파크, 캠핑장 등이 있는 분성산 산책로와 가깝다. 여기에 김해공설운동장, 김해시민체육공원도 도보권으로 이용할 수 있고, 단지 인근에는 김해종합운동장이 공사 중에 있는 등 우수한 체육 인프라도 갖추고 있다.

'김해 구산 롯데캐슬 시그니처'는 소위 국평(국민평형)이라 불리는 전용 84㎡ 단일 평형으로 구성하는 등 높은 상품완성도를 자랑한다. 각 가구는 방 4개, 욕실 2개로 구성돼 있으며, 전 가구 드레스룸, 팬트리, 파우더룸 등 생활 편의성을 높일 특화 공간 등을 기본 제공으로 다수 마련한 것이 특징이다. 특히 대형 드레스룸 및 팬트리, 홈오피스 공간 등을 옵션으로 구성해 수요자들의 기호에 따라 선택할 수 있게 했다.

또한 단지 내부에 트렌디한 커뮤니티 시설들도 들어선다. 최근 골프 인구가 증가세를 보이는 추세에 맞춰 스크린골프장, 타석, 골프락커, 샤워실까지 갖춘 최상의 골프연습장 시설이 조성되며, 이와 함께 GX룸, 피트니스센터, 멀티룸(탁구대) 등의 운동시설들이 마련된다. 여기에 고급 주거단지에만 들어서는 특화시설 L-다이닝카페를 비롯해 L-라운지, 독서실, 북카페, 코인세탁방 등이 다양한 편의시설이 조성돼 입주민들은 한층 우수한 주거 여건을 누릴 수 있을 전망이다.

이뿐만 아니라 스마트폰어플리케이션을 통한 원격제어 시스템, 전열 교환 시스템, 지하주차장 자동 환기 시스템, 스마트 패스 시스템 등 신축 단지에서만 누릴 수 있는 다양한 특화시스템을 도입해 입주민들의 주거만족도를 높인다는 계획이다.

'김해 구산 롯데캐슬 시그니처'는 경남 김해시 구산동 일원에 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 714가구 규모로 조성된다. 타입별 가구 수는 ▲84㎡A 365가구 ▲84㎡B 54가구 ▲84㎡C 105가구 ▲ 84㎡D 162가구 ▲ 84㎡E 28가구다.

한편, 견본주택은 경남 김해시 외동, 김해보건소 맞은편에 위치해 있다.

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유혜선 news@pcss.co.kr 다른기사 보기