올 상반기 주식투자 시장이 움츠러든 반면 오피스텔 시장이 기지개를 켜고 있다. 특히 서울은 가파른 아파트값 상승 등의 영향으로 오피스텔 매매가격의 상승폭이 눈에 띄도록 확대된 것으로 조사됐다.

특히나 올해 4월 서울 강북구에서 분양 예정인 '수유역 투웨니퍼스트'는 인근 오피스텔과는 특화되어있는 설계로 강북의 기대를 받고 있다. 그 이유는 2룸 3BAY 구조로 아파트형 구조로 설계되었으며, 방이 2개로 이루어져 있지만 특화설계로 4개의 공간을 만들어 내어 3~4인 가구도 거주가 가능하기 때문이다.

투룸 오피스텔에 수요자들이 점점 몰려들고 있는 이유는 현재 아파트 가격이 계속적으로 솟아 떨어질 기미가 보이지 않자, 실수요층의 관심이 아파트 가격보다 저렴한 주거용 오피스텔로 관심을 갖는 것으로 풀이된다. 고객의 관심도가 올라감에 따라 투룸 오피스텔 공급이 적은 경우 수요가 공격적으로 늘어날 것으로 예상된다.

이 오피스텔은 지하철 4호선 수유역 초역세권(도보 1분 거리)에 위치하고 있어 창동, 동대문, 명동, 동작, 사당 등 직장인 밀집지역의 출, 퇴근에 용이하다. 또한 교통 및 재건축 호재와 더불어 서울 동북권 재생 사업인 창동·상계 신경제 중심지 조성사업, 창동역 GTX-C노선, 동부간선도로 지하화 사업, 강북구 미아뉴타운 등의 다양한 개발 호재들이 자리한 곳으로 분양 전 관심이 높다.

특히 인근에는 이마트, 홈플러스, 수유시장, 강북구청 등 생활편의시설이 다수 인접해 있고, CGV, 롯데시네마, 주민체육시설 등 문화체육시설이 인접해 있다. 우이천, 오패산 산책로 등 대규모 녹지공간도 도보로 이용할 수 있어 건강관리에도 유리한 강점을 갖고 있다.

더불어 투룸 일부세대에 한하여 양창시공을 함으로써 더더욱 유니크한 설계로 고객의 만족도를 높이고 있으며, 고급스러운 마감재를 사용함으로써 아파트 대체형 상품으로도 손색이 없게 시공 및 설계될 예정이다.

이밖에도 아파트 대체 상품답게 삼성 비스포크냉장고, 천정형 시스템에어컨, 드럼세탁기, 오븐레인지, 전열교환기 등이 실내에 미리 비치되고, 입주민들의 생활 퀄리티를 높이기 위해 보일러실 복도배치 및 외장 대리석마감 등을 통한 차별화로 입주민의 주거만족도를 높여줄 계획이다.

더블복층형 오피스텔로 만들어지는 '수유역 투웨니퍼스트'는 1.5룸 구조의 타입으로도 시공될 예정이다. 1.5룸 복층의 경우 한쪽면을 넓게 사용할 수 있도록 시공 설계될 예정인데, 투룸과 비슷한 크기로 만들어질 예정이다.

한편 '수유역 투웨니퍼스트' 오피스텔 분양 홍보관은 강북구 도봉로에 위치해 있다.

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최민철 news1@fntoday.co.kr 다른기사 보기