충남인구 최고점 갱신...주목받은 인근 거점도시, 충남내포 대방 단지내 상가 9월 1일 공개 입찰

전국적으로 인구 감소가 뚜렷해진 상황과 대조적으로 올해 충남도 내 인구가 7개월 연속 상승하면서 지난달 212만 6,640명을 기록한 것으로 나타났다. 전국 인구가 줄어드는 상황에서 충남도의 인구가 꾸준히 증가하는 이유는 기업 유치를 통한 일자리 창출은 물론, 편리한 교통 여건과 수도권과 인접한 충남의 지리적 이점 등의 복합적인 요소가 작용한 것으로 보인다.

또한 각종 호재에 충남 도청의 내포 이전과 다양한 공공기관이 내포로 이전을 추진하면서 내포의 인구가 2030년에 10만 명을 돌파할 것으로 예상된다. 최근 내포가 미래 신산업 국가산업단지로 선정되었으며, 충남신용보증재단 본점이 내포로 이전하였다. 내년 총선 이후부터 공공기관 이전이 본격적으로 추진될 예정이므로 내포신도시의 공공기관 이전이 더욱 가속화될 것으로 보인다.

이번 국가 산단 조성으로 인해 약 6조 8천억 원 이상의 생산유발 효과와 2만 3천 명 이상의 고용유발 효과가 기대된다.

최근에는 풍부한 배후수요를 갖춘 단지 내 상가가 주목받고 있다. 배후수요가 풍부한 상가의 경우 다른 상가에 비해 공실률이 상대적으로 낮아 안정성이 높기 때문이다. 특히 단지 내 상가의 경우 생활과 밀접한 근린생활시설이 입점하기 때문에 경기침체 영향을 덜 받아 상대적으로 꾸준한 수익을 창출할 수 있어 투자자들의 관심도가 매우 높다. 또한 단지 내 상가의 경우 입주민으로부터 고정수요 확보가 가능하기 때문에 부동산 침체기 속에서도 인기가 끊이질 않는다.

이러한 가운데, 충남 내포신도시에 선보이는 내포 대방 엘리움 단지내 상가와 같은 경우에는 2억원 대 합리적인 내정가(VAT 제외)로 수요자들의 부담을 던 투자상품으로 업계 관계자들에게 호평을 받고 있다.

업계 관계자는 앞서 “'충남 내포1차 대방 엘리움 더 퍼스티지', '충남 내포2차 대방 엘리움 더 센트럴'아파트가 내포신도시 내 최단기 분양이 완료되어 대방그룹의 브랜드와 입지가 검증된 단지인 만큼 관심이 높다”고 전했다.

31일(목)부터 9월 1일(금) 오후 12시까지 입찰보증금(각 호실당 1,000만원) 입금을 진행하며, 9월 1일(금) 오전 10시부터 오후 12시까지 입장 및 신청을 받는다. 이후 순차적으로 입찰 및 개찰을 진행하여 최고가 낙찰자와 계약 체결을 진행한다. 동일 호실에 동일인 중복신청은 불가하나, 신청 자격 및 1인당 신청할 수 있는 호실 수는 제한이 없다.

'충남 내포1,2차 대방 엘리움' 단지내 상가 견본주택은 충남 홍성군 홍북읍 신경리에 위치해 있으며, 내정가 및 일정과 같은 자세한 사항은 공식 홈페이지와 대표 전화를 통해 안내 받을 수 있다.